【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、宅基地建房未批能强拆吗
民法典明确规定,对在宅基地上存在的违建,政府亦可采取强制性措施要求其予以拆除;然而在另一方面,合法的宅基地及其附着物是不容许随意拆除的,因为这些建筑物已在政府相关部门完成了相关备案手续。
若需对其加以拆除和重建,必须经过政府部门的严格审批方可实施。
如若发生未经许可的非法强制拆迁行为,当地使用权持有者可以立即向法院提起诉讼或向公安机关提出申诉举报,涉事人员将承担相应的刑事处罚法律责任。
《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条
未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;
尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;
无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设
二、宅基地房屋公证有用吗
关于宅基地交易,这在中国并不被视为合法行为,因为中国法律明确规定土地禁止任何形式的买卖,实行的仅仅是土地承包经营制度。
中国现行的土地所有权归国家所有,其中农村土地为集体财产,其管理权则由相应的农村集体经济组织或者村民委员会负责掌控。
宅基地的售卖必须先获得人民政府的审批许可,并且需要完成所有必要的法律程序注册备案。
公证机关可以对买卖双方的约定真实性以及协议的合法性做出适当的证明,但是否有必要进行公证还需结合各地的政策要求及实际状况加以判断确认。
地方各级人民政府可责成相关部门采取包括强制性拆除在内的各项措施予以处理。因此,在这种特殊情形下,地方人民政府中的县级及以上单位才具备权力和资格对违规建筑实行强拆措施,以维护土地利用秩序之稳定。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
如果行政复议决定下达后,是由被申请人拖延未履行相关事项,那么他将无法向法院申请强制执行,而应由行政复议机构或相关上级部门发出强制履行指令,要求他们按期完成相应职责。接下来华律网小编将为您介绍相关内容。
关于房子强拆施工不让占地怎么办?违法建筑缺证强拆怎么办的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。一、房子强拆施工不让占地怎么办?房子强拆施工不让占地可以通过诉讼或者是通过协商的方式要求对方处理。建设单位或者个人有下列行为之一的,由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除,可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款:(一)未经批准进行临时建设的;(二)未按照批准内容进...
依据《民法典》的规定,因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依法获得相应补偿。就赔偿问题有争议的,可以向人民法院起诉。
关于房屋被违建强拆该怎么办?土地使用权转让需要什么手续?的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。一、房屋被违建强拆该怎么办?房屋被违建强拆的,当事人应当积极配合,如果拒不配合的政府部门将会进行强拆。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有...
征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;征收人已办理证据保全的;被征收人已签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;被征收人法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议与行政诉讼的。关于构成强制拆迁的条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。关于村委会是否可以自行强拆房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
进行强制拆迁的补偿如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于强制拆迁的补偿标准有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
旧城改造项目中被拆迁房屋评估如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于旧城改造项目中被拆迁房屋应该怎么评估的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
应对违法拆迁被拆迁人可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。关于违法拆迁了怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
棚户区的居住环境并不十分适合现代人,因此国家纷纷出台棚户区改造计划,改造的棚户区账户,可获得一定的改造补偿标准,主要分为货币补偿和房屋产权调换两种。那么棚户区改造补偿标准是多少的问题、下面由华律网小编为您详细解答。
遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。关于遭遇强制拆迁应该怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。