【问题分析】您好,您所提出的是关于 ***** 的问题...... ,【解决方案】***** 【具体操作】*****
查看完整报告一、房屋被违建强拆该怎么办?
房屋被违建强拆的,当事人应当积极配合,如果拒不配合的政府部门将会进行强拆。市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由市人民政府责成有关部门实施强制拆迁,或者由房屋拆迁主管部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前,拆迁人应当就被拆除房屋的有关事项,向公证机关办理证据保全。
二、合法的强拆程序是什么?
(一)城市规划区内违建行政强制拆除程序:
违建认定----县级以上人民政府责成程序----有关部门做出责令限期拆除处理决定----公告并送达----行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或者诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----县级以上人民政府或者有关部门作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除
(二)乡、村庄规划区内违建行政强制拆除程序:
违建认定---乡、镇政府作出责令限期拆除处理决定---公告并送达---行政复议或诉讼---复议维持、诉讼败诉或者不提起复议或诉讼、又不自行拆除(三个月届满)----乡、镇政府作出强制执行决定---送达---行政复议或诉讼---复议维持或诉讼败诉、催告(一般为10天)---强制拆除
我国对于违章的建筑是需要进行及时的拆除工作的,拆除是需要按照我国的相关规定严格执行的,违章建筑物的所有人应当对拆迁的工作进行充分的配合,如果拒不执行的属于违法的行为。我国相关的部门有权利对违章建筑进行强制性的拆除,这是合法的行为。对违章的建筑物拆除是不需要支付相应的赔偿金额的。
三、土地使用权转让需要什么手续
1、签订土地使用权转让合同;
2、履行合同义务;
4、到不动产登记机构办理土地使用权变更登记。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》
第二十条:土地使用权转让应当签订转让合同。
第二十五条:土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。
土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。土地转让有两种方式:一是土地使用人将土地使用权有偿或无偿地转移给他人;二是在土地家庭承包经营的情况下,土地转让指承包人自找对象,由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。
【温馨提示】并不是每种情况都是客观一致的,一个同类型的答案能够解决我们遇到的85%法律风险。但真正的解决方案需要具体问题具体分析,在复杂的情况下,建议尽快咨询专业律师,仅需3~15分钟获得针对性解答!
文书推荐:股权无偿转让赠与协议范本 公司内部股权转让协议范本(完整版) 计算机软件著作权转让合同 分红权转让协议
宅基地盖房子被强拆了以后怎么办,下面华律网小编带领大家一起来了解下。希望能够帮助到大家。一、宅基地盖房子被强拆了以后怎么办?1、及时报警,敦促警察对非法强拆立案调查房屋是老百姓的安身立命之所,面对强拆,很多当事人容易情绪激动,以暴制暴,进而产生肢体冲突,甚至酿成血案。这样的方式一是无法获得当事人想达到的争取到合理补偿的根本目的,二是可能危及当事人的人身安全,不建议大家...
关于拆迁房纠纷怎么解决是合法的?如果违建被强拆后怎么办的问题,具体和华律网小编一起来看看吧。一、拆迁房纠纷怎么解决是合法的?房子拆迁有纠纷那么就需要向当地人民政府房屋拆迁管理部门申请裁决;如果当事人对所存在的裁决不服的话,那么就可以直接向法院起诉解决,在判决了之后而拆迁方不履行的,那么就可以申请强制执行。(一)拆迁人与被拆迁人、承租人达不成拆迁安置补偿协议,形成纠纷。...
被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警,通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点向征收方施加压力,争取时间以获得谈判或诉讼的主动权要求给予行政赔偿或民事赔偿,涉嫌犯罪的依法追究其刑事责任。关于房子被强拆了如何办,有哪些救济措施的问题,下面华律网小编为您详细解答。
村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。关于村委会是否可以自行强拆房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
旧城改造项目中被拆迁房屋评估如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于旧城改造项目中被拆迁房屋应该怎么评估的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
征收人已给予货币补偿、产权调换房屋和周转房的;征收人已办理证据保全的;被征收人已签订征收补偿协议未按协议期限履行交房义务的;被征收人法定期限内不签订征收补偿协议、不申请行政复议与行政诉讼的。关于构成强制拆迁的条件有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
村委会不可以自行强拆房屋。可以强拆的方式只有行政强拆和司法强拆。对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆除。关于村委会是否可以自行强拆房屋的问题,下面华律网小编为您详细解答。
进行强制拆迁的补偿如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。关于强制拆迁的补偿标准有哪些的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
旧城改造项目中被拆迁房屋评估如下:房屋征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;房屋征收周转补偿费以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;房屋征收奖励性补偿费由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。关于旧城改造项目中被拆迁房屋应该怎么评估的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
应对违法拆迁被拆迁人可以及时向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。关于违法拆迁了怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。
棚户区的居住环境并不十分适合现代人,因此国家纷纷出台棚户区改造计划,改造的棚户区账户,可获得一定的改造补偿标准,主要分为货币补偿和房屋产权调换两种。那么棚户区改造补偿标准是多少的问题、下面由华律网小编为您详细解答。
遭遇强制拆迁被拆迁人首先可以向公安报警,同时注意收集相关违法拆迁证据,然后通过申请信息公开,收集征收方程序操作中的违法点,进而给征收方施加压力,争取时间,以获得谈判或诉讼的主动权。关于遭遇强制拆迁应该怎么办的问题,下面由华律网小编为您详细解答。